Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in der renommierten Umgebung von Sirmione, befindet sich eine exklusive Villa in einer hochwertigen Wohnanlage, eingebettet in Grün und Ruhe. Ein Wohnsitz, an dem zeitgenössische Architektur, natürliche Landschaft und absoluter Komfort zu einem eleganten und zurückhaltenden Wohnerlebnis verschmelzen.
Die Villa, die mit Ausstattungen und Möbeln auf höchstem Niveau eingerichtet ist, erstreckt sich über drei Ebenen sowie eine 30 m² große Sonnenterrasse, die als raffinierter Entspannungsbereich konzipiert ist und auch mit einem Whirlpool ausgestattet werden kann. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Helligkeit, Harmonie und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen und Außen gewährleisten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Designerküche und Wohnzimmer, der durch große Fensterfronten aufgewertet wird, die sich direkt zur Veranda und zum privaten Garten mit Pool öffnen und so eine natürliche Erweiterung der Räume nach außen schaffen. Ebenfalls auf dieser Ebene erstreckt sich ein Teil des Schlafbereichs mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines zur exklusiven Nutzung bestimmt ist – ideal für Gäste oder um maximalen Wohnkomfort auf einer einzigen Etage zu gewährleisten.
Im ersten Stock befindet sich die repräsentative Master-Suite, ein zurückgezogener und eleganter Raum mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, der als intimer und komfortabler Rückzugsort konzipiert ist. Von hier aus gelangt man auf die Sonnenterrasse, die sich perfekt für Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre eignet.
Das Untergeschoss, das sowohl vom Garten als auch über eine separate Zufahrtsrampe zugänglich ist, bietet großzügige, individuell gestaltbare Räume, darunter einen möglichen eleganten privaten Wellnessbereich, eine große Garage und Nebenräume. Das Anwesen verfügt über zwei separate Zugänge – einen Fußgänger- und einen Fahrzeugzugang –, um Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.
Eingebettet zwischen den Moränenhügeln des unteren Gardasees und dem kristallklaren Wasser des Sees genießt die Villa eine privilegierte Lage zwischen der Via Verona und der Via Chiodi, nur wenige Schritte vom Strand von Punta Grò und in unmittelbarer Nähe der Altstadt. Das umweltfreundlich gestaltete Viertel bietet weitläufige Grünflächen, Parkplätze auf Rasen sowie von Bäumen gesäumte und gut beleuchtete Fuß- und Radwege, die sich perfekt in die bestehende sanfte Mobilität einfügen. Die Bushaltestelle ist etwa 100 Meter entfernt, der Bahnhof von Desenzano ist in 15 Minuten erreichbar, der Flughafen von Verona in 30 Minuten und die Autobahn A4 (MI-VE) in nur 5 Minuten.
Abgerundet wird das Anwesen durch den exklusiven Garten mit privatem Pool, die Panorama-Sonnenterrasse und die Energieeffizienzklasse A4, die Effizienz und Nachhaltigkeit garantiert.
Die Einrichtung wurde bis ins kleinste Detail individuell gestaltet, um eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, in der Luxus, Natur und Innovation in perfekter Balance miteinander verschmelzen.